Appartement neuf à CAEN
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Ascenseur
- 39,06m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
39,06m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2024
Description
Appartement loué par H&F Immobilier.
H&F Immobilier vous présente un charmant appartement de 2 pièces principales, d’une superficie de 39,06 m², situé au 51 rue des Frères Lumière à Caen.
Il dispose d’un balcon et d’une place de parking privative.
L’appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques à induction et hotte), une chambre spacieuse de 13,66 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure et d’un local vélo commun.
Idéalement situé, l’appartement est à proximité immédiate du centre-ville de Caen et de l’hippodrome, accessibles en quelques minutes à pied. L’accès au périphérique se fait en seulement 5 minutes en voiture.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 520 € par mois.
Les charges de copropriété sont de 55 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 575 € par mois.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an. (non connue ce jour)
Le dépôt de garantie est de 520 €. (à verser à votre entrée dans les lieux)
Les honoraires d'agence sont de 507.78 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 390.60 € + état des lieux 117.18 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique !
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr
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L’appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaques à induction et hotte), une chambre spacieuse de 13,66 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
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Téléphone : 06 33 54 44 76
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Quels documents pour ce bien ?
Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
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